На заметку:

ОДС-32
(кгруглосуточная диспетчерская)
8-495-539-53-53
ул. Клязьминская, д. 7, корп. 2
 


ОВД Дмитровского района
8-495-601-05-42;

8-495-601-05-43


Если не работает домофон, обращаться по телефону:

ИП Римский Анатолий Владимирович

8-925-337-70-02


Если не работает телевизионная антенна, обращаться по телефону:

Ростелеком

8-800-100-98-34 (звонок бесплатный)


Если не работает электрическая плита (услуга платная), обращаться по телефону:

Электрожилремонт (диспетчерская)

8-495-469-15-40


Если не работает вытяжка (вентиляция), обращаться по телефону:

Электрожилремонт (диспетчерская)

8-495-469-15-40


Центр госуслуг (МФЦ Дмитровского района)

8-499-940-17-95

Лобненская ул., д. 4а, ТРЦ ЗИГ-ЗАГ

Работают ежедневно с 8.00 ч. до 20.00 ч.

Новости
04.03
19

С марта 2019 года ТСЖ "Ангара" включает в единые платежные документы пени за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт.

 

01.01
19

С 01.01.2019 стоимость абонентской платы за телевизионную антенну составит 230 руб. в месяц с квартиры.

21.05
14

Уважаемые члены ТСЖ!

с 15.05.2014г. у нас поменялся председатель правления. Вместо Ширванова М.Г. стала Разговорова Наталья Анатольевна.

%D %d %M | %h:%m

Годовой план меропирятий

 

Годовой план мероприятий  ТСЖ «Ангара»

 

по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг на 2019г.

 

СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 

 

Таблица № 1

 

 

 

 

N
п/п 

Наименование объекта
проведения работ  

Виды работ  

1  

2  

3  

1.  

Кровли  

Очистка от мусора, листьев, снега и
наледи  

2.  

Стены, фасады  

Промывка фасадов и цоколей  

3.  

Центральное отопление  

Промывка, опрессовка, регулировка и
наладка систем центрального отопления  

4.  

Внутренняя система
электроснабжения  

Смена перегоревших лампочек на
лестничных клетках, в технических
подпольях, на чердаках  

5.  

Оконные и дверные
заполнения на лестничных
клетках и во
вспомогательных
помещениях, входные
двери в подъездах  

Мытье оконных переплетов и дверных
полотен, окон, оконных и дверных
решеток, установка и снятие доводчиков
на входных дверях. Ремонт и укрепление
входных дверей  

6.  

Подъезды  

Подметание и мытье лестничных маршей,
площадок и холлов, полов кабин лифтов.
Влажная протирка стен, дверей, почтовых
ящиков, подоконников, приборов
отопления, приборов освещения, перил,
металлических элементов лестниц, шкафов
для электросчетчиков. Влажная протирка
стен, дверей, потолка кабины лифта  

7.  

Чердаки и подвалы  

Приведение в порядок - очистка от
мусора, дезинфекция и дератизация  

8.  

Мусоропроводы  

Мойка нижней части ствола и шибера
мусоропровода; мойка мусоропровода,
оснащенного устройством для промывки,
очистки и дезинфекции внутренней
поверхности ствола мусоропровода;
уборка мусороприемных камер и
загрузочных клапанов; очистка и
дезинфекция всех элементов ствола
мусоропровода; устранение засора  

9. 

Специальные общедомовые
технические устройства:
лифты с механическим
оборудованием в машинном
помещении, переговорные
устройства (лифт - ОДС),
система ДУ и ППА,
общедомовые приборы
учета, датчики контроля
и линии связи открытия
дверей, чердаков и
подвалов с пульта  ОДС

Техническое обслуживание по
регламентам, установленным
заводами-изготовителями либо
уполномоченными организациями
исполнительной власти  

10. 

Линии связи и
оборудование, входящее в
систему автоматической
системы контроля учета
энергоресурсов
(внутридомовые
компоненты)  

Техническое обслуживание по
регламентам, установленным
заводами-изготовителями либо
уполномоченными организациями
исполнительной власти  

 

 

 

Таблица 2 

 

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 

 

 

 

 

N
п/п 

Наименование объекта
проведения работ  

Виды работ  

1  

2  

3  

1.  

Фундаменты  

Устранение местных деформаций,
усиление, восстановление поврежденных
участков фундаментов, вентиляционных
продухов, отмосток и входов в подвалы  

2.  

Стены и фасады  

Герметизация стыков, заделка и
восстановление архитектурных элементов,
ремонт, окраска, промывка фасадов и
цоколей, замена и восстановление
домовых знаков и уличных указателей  

3.  

Крыши  

Устранение
неисправностей и ремонт стальных,
и других кровельных покрытий, ремонт освещения,
восстановление гидроизоляции, переходов
через трубопроводы и нормативного
температурно-влажностного режима.
 

4.  

Оконные и дверные
заполнения на лестничных
клетках и во
вспомогательных
помещениях, входные
двери  

Смена и восстановление отдельных
элементов (приборов) и заполнений на
лестничных клетках и во вспомогательных
помещениях, установка и текущий ремонт
доводчиков  

5.  

Лестницы, пандусы,
крыльца, зонты-козырьки
над входами в подъезды,
подвалы и над балконами
верхних этажей  

Устранение отдельных неисправностей, ремонт ступеней, очистка  

6.  

Полы (на лестницах,
чердаках, в холлах и
подвалах)  

Замена, восстановление отдельных
участков  

7.  

Внутренняя отделка в
подъездах, технических
помещениях, в других
общедомовых
вспомогательных
помещениях  

Восстановление отделки стен, потолков,
ремонт лестничных клеток, технических
помещений и вспомогательных помещений  

8.  

Центральное отопление:
трубопроводы отопления
(прямой, обратный) до
теплового узла с
общедомовым узлом учета
(в подвале); тепловой
узел с контрольно-
измерительными
приборами; разводка
трубопроводов по подвалу
и тех.этажу с
запорно-регулировочной
арматурой и спускниками;
стояки с
запорно-регулировочной
арматурой; подводки к
нагревательным приборам;
нагревательные приборы
(батареи)  

Выполнение наладочных и регулировочных работ по стоякам.

Замена и восстановление (не более 15%)
центрального отопления с выполнением
наладочных и регулировочных работ,
ликвидацией непрогревов и
неисправностей в квартирах  

9.  

Горячее водоснабжение:
трубопроводы горячего
водоснабжения (прямой и
циркуляционный);
разводка трубопроводов
по подвалу и тех.этажу с
запорно-регулировочной
арматурой; общедомовый
узел учета; стояки с
запорно-регулировочной
арматурой;
полотенцесушители
(общедомовые);
квартирная разводка до
водоразборной арматуры,
включая вентили  

Замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов
системы горячего водоснабжения, при
необходимости отключение и включение
стояков  

10. 

Холодное водоснабжение:
водопроводный ввод от
стены здания до
общедомового узла учета;
общедомовый узел учета;
трубопроводы по подвалу
с запорно-регулировочной
арматурой; стояки с
запорно-регулировочной
арматурой; квартирная
разводка до
водоразборной арматуры,
включая вентили  

Замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов
системы холодного водоснабжения, при
необходимости отключение и включение
стояков  

11. 

Пожарный водопровод:
ввод пожарного
водопровода от стены
здания; стояки пожарного
водопровода  

Замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов
пожаротушения (трубопроводов, включая
ввод и стояки пожарного водопровода)  

12. 

Канализация:
канализационный выпуск
из дома до первого
колодца; трубопроводы по
подвалу с прочистками и
трапами; канализационные
стояки с ревизками и
вентиляционной вытяжкой  

Замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов
системы канализации, в том числе
ликвидация засоров, за исключением
внутриквартирного сантехоборудования  

13. 

Внутренняя система
электроснабжения и
электротехнические
устройства дома  

Восстановление работоспособности
внутридомового электрооборудования:
освещение л/клеток, подвалов, тех.этажей,
холлов, номерных знаков и уличных
указателей; вводно-распределительное
устройство в электрощитовой; кабельные
линии по подвалу; поэтажная разводка и
поэтажный щит; поэтажные щитовые с
электросчетчиками до ввода в квартиру.
Электрооборудование:
- измерение сопротивления изоляции
мегомметром;
- измерение сопротивления изоляции
групповой линии питания мегомметром;
- проверка наличия цепи зануления между
заземлителем и элементами
электроустановок  

14. 

Вентиляция (включая
собственно вентиляторы и
их электроприводы,
воздухоотводы)  

Проверка
работоспособности общедомовой вентиляции, прочистка общедомовых вентканалов 

15. 

Мусоропроводы  

Восстановление
мусороприемных клапанов и шиберных
устройств  

16. 

Почтовые ящики  

Ремонт почтовых стальных ящиков,
окрашенных эмалью, восстановление
крепления  

17. 

Внутридомовые компоненты
специальных общедомовых
технических устройств:
лифты с механическим
оборудованием в машинном
помещении, переговорные
устройства (лифт - ОДС),
система ДУ и ППА,
общедомовые приборы
учета, датчики контроля
и контроллеры, входящие
в систему автоматической
системы контроля учета
энергоресурсов  

Замена и восстановление, обеспечение
работоспособности элементов и частей
элементов специальных устройств по
регламентам, устанавливаемым
заводами-изготовителями либо
уполномоченными органами исполнительной
власти  

 

 Примечания: 

 

1. К системам, указанным в пунктах 8-10 таблицы 2, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепло-, водоснабжения. 

 

2. Ремонт, смена по всем позициям таблицы 2 не должна превышать 15%. 

 

Таблица 3 

 

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

 

 

 

 

N
п/п 

Наименование коммунальной услуги  

Период предоставления коммунальной услуги

1  

2  

3  

1.  

Холодная вода 

Круглогодично

2.

Горячая вода

Круглогодично

3.

Отопление

Отопительный сезон

4.

Канализация

Круглогодично